ほっと住まいるで家を建てるときの流れについて

query_builder 2022/01/09
家づくりの流れ
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こんにちは、ほっと住まいるです。

新築マイホームについて調べることの1つに、家づくりの流れについて検索される方が多いと思います。

大まかな工程や流れは、基本的にどのハウスメーカーや工務店でも同じですが、実際の打ち合わせの進め方や契約のタイミングなどはその会社によって微妙に変わってきます。

そこで今回は、ほっと住まいるで家を建てるときの実際の家づくりの流れについてご説明いたします。



ほっと住まいるの家づくりの流れ

ほっと住まいるの家づくりはおおよそ下記のような流れとなります。


1.見学会参加
2.どんな家がいいか相談
3.間取りをご提案
4.ショールームご案内
5.お見積り・資金計画をご提示
6.ご契約
7.間取り確定
8.仕様打ち合わせ
9.工事開始
10上棟
11.完成・お引渡し


こちらは大まかな流れとなりますので、細かい部分は省略しています。



1)見学会参加

まずはほっと住まいるのお家を実際にご見学いただくところから始まります。完成見学会やモデルハウス見学会にご参加いただき、そこでほっと住まいるの家づくりの特徴や仕様・金額などをご案内いたします。

 



2)どんな家がいいか相談

どういうお家に住みたいか、どんなお家が理想か、または疑問に思っていることなどをご相談いただきます。金額やローン、ライフプランといったお金に関するご相談も同時にお伺いいたします。




3)間取りをご提案

お伺いしたご希望を基に、外観・間取りプランをご提案。現段階でのお見積りも併せてご案内いたします。

そして、そこから理想のお家になるまで何度もプランを修正していきます。期間や回数は定めていませんので、納得いくまで何度でも修正や変更ができます。長い方ですと約6か月ほどお打ち合わせされる方もいらっしゃいます。




4)ショールームご案内

ある程度間取りが出来上がってきたところで、住宅設備の仕様についてショールームでご案内し、キッチン・浴室・洗面・トイレの仕様や色などを決めていただきます。

 



住宅会社でよくあるのが、契約時には低価格で、契約後にオプション仕様を選んだら大幅に金額が追加になったということ。そのため、契約前の段階でその会社の設備や仕様、価格帯もある程度把握しておくことが重要です。



また、標準仕様のままだとかなりしょぼいためオプション仕様を追加せざるを得ず、結果として契約後に高額のオプション追加料金がかかってしまうということもありますので、「標準仕様がどんなものか」住宅会社へ必ず契約前に確認をしてください。



5)お見積り・資金計画をご提示

間取りや設備・仕様などが大体決まったところで、正式なお見積り・資金計画書をご提示いたします。




6)ご契約

間取りや価格等を含めて、全てご納得いただけた場合は晴れてご契約となります。事前にお伺いしたご希望の仕様等は全て含めての金額をご提示いたします。




また他社との比較で恐縮ですが、アバウトな間取りと価格だけでもし契約してしまった場合、最低限の仕様や設備しかついてこないという落とし穴もあります。かといってオプション仕様を追加すればあっという間に予算オーバーです。そのため「泣く泣く標準仕様のまま」「予算を上げた」というお話しもしばしば耳にします。だからこそ契約時のプランがとても重要になってくるわけです。


▲※建売住宅ではなくあえて注文住宅を選んだという前提で解説しています。(家にこだわりはないという方は建売住宅等でもいいからです)



7)間取り確定

間取りや図面に変更はないか確認し、最終確定させます。




8)仕様打ち合わせ

注文住宅の醍醐味といえば仕様決めもその1つ。外壁・屋根・ドア・床等の色を決めたり、照明やクロス・カーテンなどを楽しく選んでいきます。



打ち合わせの中で追加になったものに関してはもちろん追加料金が発生しますが、打ち合わせ都度お見積りをご提示していますので「気づいたらすごい金額になっていた」ということにはならず安心です。1回1回確認しながら慎重に決定することができます。




9)工事開始

解体や地鎮祭をして工事がスタートします。




10)上棟

柱や梁といった木材を組み立てて家の基本構造をつくります。近隣へご挨拶をしたり、最近は減ってしまいましたが餅投げをされる方もいらっしゃいます。




11)完成・お引渡し

家が完成し、点検や清掃を終えたら待ちに待ったお引渡しです。外構工事についてはお引渡し後にされる方が多いです。





契約前の打ち合わせがとても重要

価格面だけに惹かれて契約をすると思わぬ落とし穴があります。「契約後にどんどん追加料金がかかってしまった」「間取りは3回までしか変更できない」といったお話しを聞くこともめずらしいことではありません。ほっと住まいるでは、契約前にとことん打ち合わせをしてからプランをお出ししていますので、見た目や性能はもちろんのこと、金額面でも安心してご契約していただけます。



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