慎重派のBさんが迷いに迷って決めた土地探し成功体験談【浜松市の土地探し事例2】

query_builder 2022/03/07
コラム
3

こんにちは、ほっと住まいるです。

前回に引き続き、新築土地探しの事例紹介をしていきたいと思います。


▼前回の記事はこちら


土地探しをしていても何を基準に決めたらいいのか、何が良くて何がだめなのか、普通はわからなくて当然ですよね。だからこそ家づくりのプロに相談して一緒に土地探しも進めていくというパターンが一般的かと思いますが、かと言っていろいろな土地を紹介されても、本当にその土地でいいのかと聞かれれば「すぐにはお返事できない」というのが当たり前です。むしろ「はい、じゃあその土地で!」とパパッと決断できる方がいたら尊敬します。しかし実際には「本当にその土地でいいのか」となかなか踏ん切りがつかないことが大半なのではないでしょうか。


そんな慎重派のBさんも例外なく、土地探しは散々迷いに迷いましたが、最終的にはBさん家族にとって最良の土地を手に入れることができました。

土地探しというのは、結局のところ自分の中で上手に折り合いをつけていくということが特に重要となってきます。慎重派の方であれば尚更、不安材料はとにかくしらみつぶしに解消していくなどの情報収集が必要ですし、自分たちの考えや方向性も土地探しを進めていく過程で徐々に把握していくこと、すなわち何が譲れないポイントか・どこまでなら妥協できるかのボーダーラインを明確にしていくということが大切です。それが達成できれば自分たちにとってきっとベストな土地が見つかるでしょう。


慎重派のBさんが迷いに迷った結果ようやく見つけた”自分たちにとってのベストな土地”

高速道路と国道バイパスへのアクセスが良く、ショッピング施設や学校も近くて、周辺は田や畑が広がる穏やかで治安のいい住宅街。そしてご近所の方々は優しい人ばかり。日当たりが良く広さは61坪、土地価格は1280万円。比較的好条件のこの土地はBさんの希望条件にもマッチしていました。

しかし慎重派のBさんは、この土地をすぐに購入するという判断はしませんでした。

その理由は、まだいまいち実感がわかなかったこと、この土地を見てもそこまでピンとこなかったこと、他にも良い土地があるかもしれないからもう少し探してみたいといったことでした。希望エリアは特に限定していませんでしたが、通勤のため高速道路と国道バイパスへのアクセスが良い土地を基準に、広範囲で探していました。


土地探しの序盤は当社から紹介したりおすすめしてみたりすることが中心でした。要望に沿った土地をいくつか紹介しますが、土地周辺の雰囲気や利便性なども含めてBさんはいまいち実際の生活のイメージが湧きませんでした。次第にBさん自身でもポータルサイトをチェックするようになりましたが、自身でより多くの土地をチェックするようになったことで、見れば見るほど結局何がいいのかよくわからなくなってきます。一旦目星をつけた土地があっても「本当にこの土地でいいのか」とBさんの心がゆらぎ始め、結局「やっぱりやめておこう」となってしまうことの繰り返しでした。




そうこうしているうちに、早くも半年が経過。住宅ローン控除の締め切り日が近かったこともありBさんは焦ります。

そんな中、ある1件の土地を当社からBさんへ紹介しました。当時Bさんの中では他にも候補地が複数ありましたが焦っていたこともあり「もうこの候補地の中から決めよう」とここでようやく決心に至ります。

次にエリアの絞り込みですが、優先したことは子育て環境や老後のこと、両親のことなどを主軸に考えました。ここまで絞り込めたら、後はいよいよ決断するときです。

しかしここに来てまた、「本当にこの土地でいいのか…」という言葉がBさんの頭の中を駆け巡ります。しかしもう迷っている時間はありません。


そこで考えに考えたBさんはこの不安や迷いを解消し、決断するためにある3つの行動をとりました。1つ目は、少々不審者ですが現地に昼も夜も何度も訪れること。2つ目は、知人友人親戚からその土地に関しての情報収集を念入りに行なうこと。そして3つ目は、自分自身の中で折り合いをつけるということ。そうして土地購入の最終的な決め手となったのは、「周辺環境・治安・近隣住民の人柄・土地価格」この4つの項目でした。


これまでの悩みや迷いを踏み台に、自分たちにとって最良の土地を手に入れることができたBさん。慎重な姿勢でも、ただ受け身なだけではなく能動的に自ら行動していくことが理想の土地に巡り会えるコツなのかもしれません。






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