決断力と素直さでチャンスをつかみ希望の土地を手に入れたAさんの土地探し成功体験談【浜松市の土地探し事例1】

2022/02/28

コラム

こんにちは、ほっと住まいるです。
新築したいけど土地がない場合は、土地探しも平行して行わなければなりません。
一生に一度の高価な買い物で、しかもこれからずっとそこに住み続けるわけです。だからこそいくら安くても変な土地は買いたくないし、かと言って予算を超えてまで立地のいい高級住宅街のような土地が買えるわけでもない。

そこで今回は、土地探しで自分たちにとって最適な土地が見つかったAさんの事例をご紹介いたします。

決断力と素直さでチャンスを掴み、希望の土地を手に入れたAさん

南西の角地で日当たりが良く、周辺には畑が広がるのどかな住宅街の一角。土地価格は1100万円、広さは43坪。

20代のAさんご夫婦が土地探しの条件で第一優先に考えたこと、それは「夫婦の勤務先に近いエリア」ということでした。まず始めに当社からいくつかの土地を紹介し、その中でも比較的条件が良かったこちらの土地をオススメしました。Ａさんもこの土地を気に入ってくれた様子でしたが、1つネックになるポイントがありました。それは土地の広さが43坪しかなく決して広々とは言えない面積だったこと。駐車スペースが3台分欲しかったAさんは、そこが気掛かりとなってしまいました。

イメージをカタチにするため、一旦この土地で間取りプランを作成してみることに。いろいろと相談しながら取り急ぎ作られた間取りでしたが、駐車スペース3台分もじゅうぶん確保することができ、間取りや敷地もそこまでぎゅうぎゅうにはならなかったため、「思ったより全然悪くなかった」ということが実感できたAさんでした。
さらに南西の角地で日当たりがとても良かったため、希望のエリアでこの条件なら「むしろ結構レアかも？」ということが後押しとなって、Aさんはこの土地の買付を決意しました。

そして買付証明書を不動産へFAXしたその翌日、Ａさんが買付を送った後間もなく、なんと2番手、3番手の買付が入ったとの情報が入りました。1日でも買付証明書の送付が遅れていたらこの土地を手に入れることはできなかったでしょう。（大抵の場合は、土地の買付証明書を送った順番で土地購入の優先順位が決まります。）

Ａさんの決断力やタイミング・素直さが大きな決め手となった事例でした。

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